Oportunidad. Particular vende finca de 20 hectáreas y media con agua y luz eléctrica, entre Caimancito y Vinalito, a pie de carretera asfaltada (Ruta 1) y a 130km de la capital de Jujuy (Argentina), en la zona de Las Yungas, una zona considerada Reserva de la Biósfera, con proyecto ecoturístico presentado y aprobado. Ubicado a pocos kilómetros del Parque Nacional Calilegua.
La escritura tiene validez internacional ya que cuenta con el sello de La Haya. Toda la documentación está al día, libre de deuda y lista para escriturar inmediatamente. Los interesados pueden ver la documentación directamente en la escribanía.
Ideal para inversor, emprendedor o para persona que quiera irse a vivir a un pequeño paraíso natural con abundante vegetación de cedros, lapachos (Pau d’Arco), afatas, quinas, moras (árbol), quebrachos blancos y colorados, pitiribís, cañas de bambú gigante de más de 20mt de altura, cebiles, palo borracho, etc. y abundante fauna: tucanes, carpinteros, corzuelas coloradas, lobitos de río, ardillas rojas, más de 350 especies de aves y un largo etcétera. Un verdadero paraíso para los amantes de la naturaleza que quieran retirarse y poner un hospedaje rural.
Las personas del lugar, amables y solidarias, le harán sentir desde el primer día como en casa.
Encontrará amplia información de la zona en Wikipedia.
Tiene vivienda de dos plantas de construcción bioclimática (casa de superadobe) con paredes de 1mt de grosor que mantienen una temperatura de 22 ºC grados todo el año en su interior. La construcción - a terminar los interiores - la componen 2 estancias con 2 niveles y un baño. La construcción tiene puertas y ventanas de hierro con refuerzos interiores. Hay 2 depósitos de agua integrado en el techo de la construcción, 1 pozo de agua propio de 30mt de profundidad, luz eléctrica monofásica y trifásica, alambrada en todo su perímetro, y total cobertura con teléfono celular (móvil).
Esta finca ha sido declarada por la Municipalidad como lugar de interés turístico, social, cultural y ecológico, y cuenta con autorización para realizar proyecto hotelero, jardín botánico, restaurante, etc.
Está ubicada en una zona de pesca, a 600mt de distancia del Río San Francisco (río de 120mt de ancho en el que se pescan surubíes, dorados, bagres, patys, anguilas), y la finca se encuentra a 500mt de altura con respecto al río. La finca se encuentra aproximadamente a 1000mt de un hotel con aguas termales, a 500 mts hacia el lado opuesto hay un camping, la población más cercana está a 4 kilómetros, tiene una excelente comunicación por ruta y está a 130km de la capital de Jujuy.
Además la finca se encuentra sobre una carretera muy concurrida - Ruta 1 - donde a diario pasan cientos de vehículos, por lo que es interesante por su potencial comercial.
En resumen, una finca con una amplia variedad de oportunidades para explotar el ecoturismo sostenible, fotografía y avistamiento de aves, hotel y restaurante a pie de carretera, realización de un jardín botánico y un largo etcétera.
Escucho ofertas.
Interesados contactar por WhatsApp al +54 2901 309804