Altos Servicios inmobiliarios ofrece dpto. en “Complejo Algarrobo”, creado por la constructora Nivelco, crece en el corazón de barrio Alberdi, con una construcción moderna e imponente, que le da a sus unidades características residenciales únicas en la zona.
El Complejo Residencial "EL ALGARROBO" se ubica en Bº Alberdi, sobre calles Sol de Mayo, 27 de Abril y Deán Funes. A 200 mts de Duarte Quiroz y Av. Colon, a 300 mts de Shopping Nuevo Centro.
DESCRIPCIÓN:
• Piso 11
• Contrafrente
• Vistas exclusivas a la Ciudad de Córdoba
• Living comedor amplio con ventanales, puerta ventana con salida a balcón con asador.
• Cocina integrada con pasa platos, muebles de bajo mesada y alacena de melanina color gris, mesada de mármol, cocina artefacto y extractor.
• Baño de servicio.
• Dormitorio principal en suite con jacuzzi, vestidor, salida a un segundo balcón.
• Dos dormitorios con amplios placares.
• Baño completo con ducha.
• El dpto. cuenta con aberturas de aluminio, piso de porcelanato, calefacción central (radiadores en todos los ambientes)
• Superficie total: 122m2, superficie cubierta propia: 108.50m2
• Cochera cómoda con portón automático, baulera amplia (3mts x 5mts).
• Antigüedad: 7 años.
• El edificio cuenta con 14 pisos, 4 dptos. por piso. Dos ascensores.
El complejo cuenta con "AMENITIES", como S.U.M. y sala de juegos en primer piso y en segundo piso, gimnasio equipado y una sala de estudio. Cuenta además con una propuesta gastronómica y seguridad las 24 hs. En la planta baja del Complejo, se presenta un patio central con una pileta para adultos, otra para niños y un quincho con asadores (freezer y vajilla incluida). Todo el conjunto se plantea como un nuevo espacio de renovación urbana para el sector.
GASTOS DEL DPTO: expensas aproximada julio 2022: $38.500 (impuesto municipal, rentas y agua incluida)
SERVICIOS: agua corriente, luz epec, gas natural
GASTOS DE LA COMPRA: escritura inmediata y honorarios inmobiliarios.
PRECIO: U$S163.000.- Alquilado actualmente $50.000, (nueva ley de alquileres), transitando segundo año de contrato, diciembre 2022 con actualización de precio. Consultar mas especificaciones.
Contacto: Ahuban, Celeste Tel.0351-7607577.
Corredor Público Inmobiliario
Colegio Martilleros y Corredores Públicos Provincia Córdoba C.P.C.P.I 5879
altosserviciosinmobiliarios@hotmail.com
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AVISO: Sujeto a disponibilidad: “la información contenida en esta publicación es meramente referencial. Los datos incorporados en la misma no constituyen oferta alguna. Sujeta a la confirmación del propietario, por lo que sus términos no resultaran vinculantes, debiendo los interesados comunicarse al teléfono informado en el presente aviso a los fines de concretar la visita, para evaluar la posibilidad de una operación inmobiliaria”.