DUEÑO DIRECTO ALQUILA LOCAL QUILMES OESTE
LOCAL 3
Con contrato 3 años
A una cuadra de Avda. Calchaquí.
Esquina comercial
Sobre avenida. Avda. Felipe Amoedo 3201 esquina Urrestarazu
A metros de la esquina.
30 AÑOS DE CLIENTELA COMPROBABLE
Altura de Calchaqui : al 2000
Zona comercial. Planta baja.
Sobre Asfalto. A la calle. -
Las medidas del local son. 4 de ancho X 16 de fondo.
LOCALES LINDANTES DE MI PROPIEDAD que abarcan toda la esquina son:
Local 1 esquina (funciona Confiteria Las Delicias )
LOCAL 2, alquilado (Hasta el momento Peluqueria)
Tres colegios en la zona y dos mas cruzando avda. Calchaquí. Frente a un barrio de chalets. Ademas cerca de fabricas con operarios para almuerzos, vianda,
Alto transito vehicular y medio transito peatonal.
Metrobus sobre Calchaqui , (1 cuadra)
Ideal para pizzeria, cerveceria, hamburgueseria , sandwicheria, empanadas, confiteria-cafeteria , despacho de pan, fiambrería, despensa, kiosco , pago facil, carga tarjeta Celular, carga tarjetas prepagas y sube, reparacion de electrodomesticos , servicios tecnicos, bicicleteria, pastas, locutorio, vinoteca, ferretería, consultorio, libreria, cotillon, rotisería, art de limpieza envasados, legumbres a granel, herboristeria, ya que estos rubros no hay en 30 cuadras a la redonda.
Con cortina metalica electrica automatica y porton. (triple seguridad: persiana, reja y porton de madera).
Local con baño nuevo ceramicado y en perfecto estado.
Piso baldosa granito con dintel
Artefactos luminicos instalados
Vereda de mosaico colocadas por el propietario.
Instalaciones eléctricas nuevas.
Acceso por 3 puertas de madera de cedro lustradas y vidriadas en frente de local plegable totalmente.(ver fotos)
Ultimas actividades de los locales 2 y 3 (antes unidos) : minimercado que incluia Panaderia, almacen, carniceria, verdulería y rotiseria y pastas durante 20 años.
Las fotos de la carniceria, son sin el ceramicado de paredes.
REQUISITOS PARA INGRESAR:
Garantia propietaria de un inmueble (escritura), de un familiar preferentemente.
y/o Recibos de sueldos
Además, para ingresar se debe abonar:
Deposito inicial y el mes de ingreso alquiler
Gastos de sellado, administrativos, sellado (contrato, antecedentes, inscripcion garantias) -a estimar
Aproximadamente en total serian el valor de 3,5 meses de alquiler, no todos a abonar al momento de la reserva. Para más detalles, conversamos.
DIRECTO DE DUEÑO Y CON CONTRATO
AMOEDO 3201 (ESQUINA 381) a 1 cuadra de avda. Calchaqui o Avda. de los Quilmes (al 2000)
QUILMES OESTE