DUEÑO DIRECTO ALQUILA LOCAL EN QUILMES OESTE, SOBRE AVENIDA,

FELIPE AMOEDO 3201, Quilmes, Buenos Aires, Argentina

Comercio Local comercial en alquiler en Quilmes, Buenos Aires, Argentina

    Descripción

      DUEÑO DIRECTO ALQUILA LOCAL QUILMES OESTE

      LOCAL 3

      Con contrato 3 años

      A una cuadra de Avda. Calchaquí.

      Esquina comercial

      Sobre avenida. Avda. Felipe Amoedo 3201 esquina Urrestarazu

      A metros de la esquina.

      30 AÑOS DE CLIENTELA COMPROBABLE

      Altura de Calchaqui : al 2000

      Zona comercial. Planta baja.

      Sobre Asfalto. A la calle. -

      Las medidas del local son. 4 de ancho X 16 de fondo.

      LOCALES LINDANTES DE MI PROPIEDAD que abarcan toda la esquina son:

      Local 1 esquina (funciona Confiteria Las Delicias )

      LOCAL 2, alquilado (Hasta el momento Peluqueria)

      Tres colegios en la zona y dos mas cruzando avda. Calchaquí. Frente a un barrio de chalets. Ademas cerca de fabricas con operarios para almuerzos, vianda,

      Alto transito vehicular y medio transito peatonal.

      Metrobus sobre Calchaqui , (1 cuadra)

      Ideal para pizzeria, cerveceria, hamburgueseria , sandwicheria, empanadas, confiteria-cafeteria , despacho de pan, fiambrería, despensa, kiosco , pago facil, carga tarjeta Celular, carga tarjetas prepagas y sube, reparacion de electrodomesticos , servicios tecnicos, bicicleteria, pastas, locutorio, vinoteca, ferretería, consultorio, libreria, cotillon, rotisería, art de limpieza envasados, legumbres a granel, herboristeria, ya que estos rubros no hay en 30 cuadras a la redonda.

      Con cortina metalica electrica automatica y porton. (triple seguridad: persiana, reja y porton de madera).

      Local con baño nuevo ceramicado y en perfecto estado.

      Piso baldosa granito con dintel

      Artefactos luminicos instalados

      Vereda de mosaico colocadas por el propietario.

      Instalaciones eléctricas nuevas.

      Acceso por 3 puertas de madera de cedro lustradas y vidriadas en frente de local plegable totalmente.(ver fotos)

      Ultimas actividades de los locales 2 y 3 (antes unidos) : minimercado que incluia Panaderia, almacen, carniceria, verdulería y rotiseria y pastas durante 20 años.

      Las fotos de la carniceria, son sin el ceramicado de paredes.

      REQUISITOS PARA INGRESAR:

      Garantia propietaria de un inmueble (escritura), de un familiar preferentemente.

      y/o Recibos de sueldos

      Además, para ingresar se debe abonar:

      Deposito inicial y el mes de ingreso alquiler

      Gastos de sellado, administrativos, sellado (contrato, antecedentes, inscripcion garantias) -a estimar

      Aproximadamente en total serian el valor de 3,5 meses de alquiler, no todos a abonar al momento de la reserva. Para más detalles, conversamos.

      DIRECTO DE DUEÑO Y CON CONTRATO

      AMOEDO 3201 (ESQUINA 381) a 1 cuadra de avda. Calchaqui o Avda. de los Quilmes (al 2000)

      QUILMES OESTE

        Vista 3D

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