VENDO/PERMUTO PROPIEDAD UNICA C/COSTA LAGO VILLA CARLOS PAZ

TAGORE 288, Villa Carlos Paz, Cordoba, Argentina

Casa Casa en venta en alquiler y en alquiler temporal en Villa Carlos Paz, Cordoba, Argentina

    Descripción

      PROPIEDAD UNICA E IRREPETIBLE EN VILLA CARLOS PAZ SOBRE LA COSTA DEL LAGO SAN ROQUE, EN LA MARGEN DE MAYOR CATEGORIA Y EN EL BARRIO MAS RESIDENCIAL DE LA CIUDA, VILLA DEL LAGO. Se trata de una casa APTA PARA VIVIENDA FAMILIAR DE LUJO Y/O INVERSION, construida sobre un terreno de 2.500 m2, que tiene 45m de la mejor costa del lago San Roque con entrada por calle privada. A la propiedad se accede por un callejón privado de ensueño, luego de pasar por un portón de acceso corredizo motorizado. El edificio se encuentra en condiciones de dar las últimas terminaciones, tales como muebles de la cocina principal y de algunos baños, muebles del vestidor de la habitación principal, baranda, pergolados y balcones, parte de la iluminación interior y exterior, parquizado y portón de acceso al parque propio. La construcción tiene casi 1.000m2 cubiertos realizados por Arquitectos de gran experiencia y trayectoria profesional, y reúne 5 dormitorios y 6 baños. En el nivel del parque y lago, cuenta con una gran lanchera con baño, malacate de gran potencia, cable de acero suficiente y bajada directa al lago, con doble alimentación eléctrica del tablero eléctrico seccional para el caso que fuera necesario. También ofrece un local para taller y/o cualquier otro uso y un depósito interno, junto con una amplia sala de máquinas y otros usos, y posee pozo de agua propio con bomba sumergible de gran potencia, que posibilita alternativas y complementa el servicio de agua de red existente. En el nivel superior que denominamos Planta Baja y que se encuentra construido sobre la piedra original del terreno, se encuentra una construcción 100% en hormigón con paredes aislantes y totalmente antisísmica, aberturas tipo DVH realizadas en aluminio de máxima calidad, con vidrios dobles laminados con cámara de aire, que cuenta con instalaciones de Aire Acondicionado y Calefacción central dobles, con dos Calderas de agua calienta a gas y Equipos Frío Calor por aire tipo Multi Split centrales zonalizados, un tablero eléctrico principal y varios seccionales del mayor nivel de calidad y preparados para comando inteligente, que alimentan un sistema de iluminación trifásico con todos sus circuitos cableados y equipados parcialmente con artefactos de iluminación, una central de alarmas con dos tableros repetidores en PA y PB, y previsión para videocámaras, módem Wi Fi y Teléfono fijo instalados. También se ha dotado de un calefón de máxima calidad para el Quincho y dos termotanques, uno a gas y otro eléctrico alternativo para el agua caliente del resto de la propiedad, que emplea por otra parte una caldera de calefacción y agua caliente independiente en Planta Alta. A la Planta Baja se accede por una importante escalera doble muy amplia y acorde al estilo de la propiedad, un gran deck que contiene una piscina infinity con jacuzzi revestido en travertino para 4 a 6 personas y las mejores vistas del lago y sierras, enormes galerías de 4 m de profundidad, un Quincho de más de 100m2 equipado con modernos muebles de cocina y asador con baño completo, un living comedor doble, la cocina principal a terminar con su baño propio, un Escritorio y Gimnasio con estar íntimo, una Suite principal de grandes dimensiones, con baño compartimentado , jacuzzi para dos personas y enorme vestidor, y una habitación de visitas independiente en suite, que da a un patio interno preparado para armar un green de práctica de golf. Por una escalera interior se accede al departamento superior de Planta Alta, el que fue construido sobre una sierra de piedra recortada para insertar sus fundaciones, con acceso externo alternativo independiente, kitchnette a equipar, 3 importantes dormitorios equipados con modernos placars, de enormes aberturas tipo puerta-ventana con salida a balcón y vistas de ensueño a lago y sierras, uno de ellos subdividido para actividad manual o artesanal, baño compartimentado completo. Toda la propiedad con sanitarios y grifería de primer nivel. Una construcción VIP.

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