La Florida Rio a Estrenar

Rosario, Santa Fe, Argentina

Casa Casa en venta en Rosario, Santa Fe, Argentina

    Descripción

      Buchanan 646, La Florida

      Propiedad con ingreso por Calle Buchanan y segundo ingreso de cochera y Jardín por calle Gutiérrez

      Superficie total del Terreno: 203.65 mts2 distribuidos de la siguiente forma

      1- Frente calle Buchanan: 9.63mts

      2- Contrafrente calle Gutiérrez: 9.45mts.

      3- Profundidad lindera a calle Agüero: 20.62mts.

      4- Profundidad lindera a calle Laporte: 22.48mts.

      Retiro de jardín de 2mts.

      Superficie total construida: 175mts2 distribuidos en dos plantas, ocupando una superficie del terreno de 88.35mts2

      Superficie jardín y garaje abierto para dos autos 96.10mts2

      Planta Baja consta de:

      1. Living, comedor y cocina en L semi integrada con una superficie total de 51.26mts2. Amoblamiento de cocina, cocina a gas y campana extractora a estrenar, isla desayunadora, instalaciones listas para colocar lavaplatos y heladera Smart.

      2. Baño social de 2. 33 mts2 con inodoro y bidet, lavabo con control visual de temperatura.

      3. Lavadero con termotanque a estrenar, bajo mesada, bacha e instalación para lavarropas. Cisterna automática con tanque a nivel de 500 litros que alimenta tanque superior de 1000 litros.

      4. Escritorio y baulera de superficie total 8.75mts.

      5. Garaje pasante: con portón automático corredizo provisto de dos controles remotos apto para vehículos y camionetas.

      6. Patio y jardín: con parrillero y mesada. Patio parquisado con césped.

      Planta Alta:

      1. Superficie común: escalera, hall de acceso común, ante baño, baño con bañera y ducha de 0.70 por 1.50 cm.

      2. Habitación 1: de 20.29mts2, la cual cuenta con vestidor y baño en suite con ducha y bañera de 1.50 x 1.50cm.

      3. Habitación 2 y 3: 9. 94mts2 cada una con placar.

      4. Habitación 4: 9.93mts2.

      Equipamiento:

      1. Persianas eléctricas en todos los ambientes.

      2. Ventanas y puertas ventanas con rejas en todos los ambientes.

      3. Conexión para cablevisión en todos los ambientes.

      4. Conexión telefónica en todos los ambientes.

      5. Conexión a internet por Fibertel y router ya instalados.

      6. Conexión red internet por cable y wi fi en todos los ambientes.

      7. Sistema de videovigilancia con cámaras IP, con alerta de movimiento y envío de imágenes a celular.

      8. Alarma perimetral de 8 zonas con posibilidad de ampliar a 32 zonas inalámbricas y monitoreo.

      9. Instalación completa para colocar aires acondicionados en todos los ambientes.

      10. Instalación con toma de gas nuevas en todos los ambientes, certificados y aprobados por Litoral Gas. Estufas nuevas de tiro balanceado en todas las habitaciones y living comedor.

      11. Red eléctrica nueva sectorizada, con tres niveles de seguridad, disyuntor general, disyuntor por piso y térmicas por sector independiente.

      12. Pisos de living comedor, cocina, lavadero y escritorio porcelanato símil madera.

      13. Pisos de habitaciones de madera maciza plastificada.

      14. Escalera revestida en madera maciza plastificada.

      15. Una habitación con vestidor, dos habitaciones con placar, todas con interiores de placar y espejos colocados.

      16. Iluminación de Led: artefactos de iluminación colocados en todos los ambientes interiores y exteriores; excepto espacio para iluminación living.

      17. Iluminación externa por led con sensores crepusculares.

      18. Luces de cortesía en escalera provista de sensor crepuscular; luces de cortesía en ambos baños de planta alta con sensores de movimiento.

      19. Control de temperatura en duchas digital.

      20. Artefactos de Baño Línea FV.

      21. Final de Obra realizado y Aprobado.

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